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   大公房产讯  1月3日,融创房地产集团有限公司发布公告称,总计160亿元的境内债券整体展期方案获债券持有人会议表决通过。展期方案通过后,将有效缓解融创未来3至4年的流动性压力,进一步改善整体财务状况,为公司恢复生产经营、回归健康发展轨道创造有利条件。   2022年12月以来,融创积极主动与投资人沟通境内债券整体展期方案,目前已经按照债券持有人会议规则全部达成整体展期。此次境内债券整体展期,共涉及10笔存续的公司债券及供应链ABS,加权平均展期期限3.51年。同时,为保障投资人利益,融创还以广州文旅城、重庆江北嘴A-ONE、温州翡翠海岸城等多处资产作为展期偿付保障,并创新设计了现金支付+小额兑付的机制,最大程度兼顾机构投资者与个人投资者利益诉求。   据融创官微消息,2022年底,融创中国与中国华融、以浦发银行牵头的6家银行(上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行)组成的银团、中信信托就上海董家渡项目达成融资合作,合作方将携手对该项目注资。本次合作总规模超120亿元,首笔资金已于近日完成投放。 图片来源于融创官微     此外,,

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,1月3日,融创还公告称,在附有回购权的前提下,将深圳融华置地投资有限公司51%的股权与债权转让给珠海华发,总金额约为35.8亿元。   去年11月,金融监管部门密集出台针对房地产行业的支持政策,央行、银保监会出台《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(“金融16条”),证监会出台资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,信贷、债券、股权政策“三箭齐发”,房企融资环境逐步改善。去年12月召开的中央经济工作会议指出,要确保房地产市场平稳发展,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,进一步稳定了市场预期。   近期多家房企境内公司债券整体展期成功,正是当前政策背景下,各市场参与主体对房地产平稳健康发展信心的体现。融创作为资产规模、销售规模居前的房企,其境内债券整体展期成功,是资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策加速落地的具体体现,将进一步重塑行业信心,改善市场预期,稳定市场环境。 ,

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