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宏【hong】安地「di」产香港『gang』惠福道停车场物业项<xiang>目引入(ru)第三方持股50%

宏【hong】安地「di」产香港『gang』惠福道停车场物业项目引入(ru)第三方持股50%

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看法‘fa’地产网讯:9月24日,宏安团体有限公司与宏安地产有限公司宣布通告,披露出售一间隶属公司股权并确立为合资企业的事项。

看法地产新媒体领会到,9月23日,Treasure Fountain(宏安地产的间接全资隶属公司)及合营公司(Crystal Castle Ventures Limited,于完成前为宏安地产的间接{jie}全资隶属公司及于完成后为拥有50%权益的实体)与合营公司同伴(Jumbo Holding (BVI) L.P.,自力第三方)订立认购协议及股东协议,据「ju」此(其中包罗),合营公司同随赞成认购而合营公司赞成按认购价1美元向合营公司同伴配发及刊行合营公〖gong〗司的一股股份,相当于合营公司经扩大已刊行股本‘ben’的50%。

完成已于紧随签署认《ren》购 gou[协议后落实,合营公司的权益现由宏安地产及合营公司同伴划分拥有50%及50%,而合营公司不再为宏安地产的隶属公司。

据悉,合营公司同伴“ban”为于英属童贞群岛确立的有限合资公司,主要从事投资控股,由其通俗合资人AGR X Asia Member GP, L.L.C行事。

合营公司于2021年8月注册确立,为乐康有限公司(由合营公司间接全资持有)的控股公司(透过中央控股公司),而乐康已订立销售条件及于投标完成时将成为该物业的注册拥有人,并仅从事收购及持有该物业。投标完成预计将于2021年9月30日或前后落实。

该物业包罗八层停车场平台,提供合共509个停车位,位于香港黄竹坑惠福道3号。项目最初由宏安地产“chan”团体透过合营公司收购,(待投标完成后)以作可能『neng』的翻新、装修或其他类似放置以供最终出售。然而,由于合营公司确立并随后与合营公司同伴商讨后,赞成该(gai)物业往后将持作投资物业出租及资源增值。

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除合营公司股东另行一致协议外,合营公司「si」的唯一营业应为购置、持有、谋划、租赁、治【zhi】理、翻新及出售该物业。

于股东协议日期,Treasure Fountain已向合营公司垫付股东贷款约5848万港元;合营公司同伴须向『xiang』合营公司垫付股东〖dong〗贷款约1.19亿港元;及Treasure Fountain须向合营公司垫付分外股东贷款约6076万港元。

于投《tou》标完〖wan〗成后,合营公司同伴及Treasure Fountain须凭证 zheng[其各自于合营公司的股权按比例『li』向合营公司垫付股东贷款,以知足合营公司的不时营运资金需要,惟有关金额不得跨越4952万「wan」港元。上述总计股东贷款额合共不得跨越2.88亿港元。

通《tong》告示意,该物业毗邻多个主要住宅楼宇及私人会所,距离港铁黄竹坑站约数分钟步行旅程。鉴于其相近主要住宅生长项目 mu[及港铁黄竹{zhu}坑站上盖的港铁「tie」综合生长项目(该生长项目【mu】预计将提供住宅楼面面积约390万平方�盏�5200个单元以及零售空间51万平方�眨�,预期一旦综合生长分阶段完工,该物业可知足重大的停车位需求。此外,港府预期推行(跃动港岛南)设计,亦会带来分外的交通及停车需求,由于该设计旨在将南区打造成一个充满活『huo』力,适合事情、栖身及探索的区域。

宏安及宏安地产董事以为,与合资企业同伴在认购协议及股东协议方(fang)面的互助提供了一个优越时机,可 ke[善用宏安地产团体于物业投资及治理方面的知识及专业,与履历厚实的投资者互助以扩张其营业,而收购{gou}该物业(待投标完成后)则有助其开『kai』发资产治理营业、增强及扩大物业投资组合,并‘bing’为宏安团体及宏安地产团体带来分外稳固资产治理费及分占合营公司团体的谋划溢利。

预期宏安团体及宏安地产团体将于其综合损益中确认因视作出售(经扣除估量专业用度及其他相关开支后)而发生的亏损约33万港元。

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