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武<wu>汉房管局:房企不<bu>得向未《wei》完成购房(fang)资格认定<ding>意向人销售衡宇

汉房管局:房企不得向未《wei》完成购房(fang)资格认定意向人销售衡宇

分类:财经

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看法地产网讯:9月22日,武汉市住房保障和衡宇治理局网站公布关于增强购房资格治理事情的通知。

通知提到,房地产开发企业可在完成‘cheng’新建商品房预(现)售方案立案后通过“武汉市房地产市场治理信息系统”验证意向购房人的购房资格认定效果并举行购房挂号,最终购房挂号名‘ming’单(含无房家庭 ting[优先选房挂号名单)应于销售前通过销售现场、网络等『deng』途径向社会公示,公示时(shi)间不得少于48小时。

购房挂 gua[号完成(cheng)后,购房资格认定效果即时锁定,锁准时代不得再次举行购房挂号。开盘销售前,经意向购房人与房地产开发企业协『xie』商一致,可作废购房挂号并排除锁定。开盘销售后,购房资格认定效果自动排除锁定。

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通知还提到,房地产开发企业应将衡宇销售给已挂号的意向购房人。未完成购 gou[房资格认定或购房资格认定效果失效的意向购房(fang)人,房地产开发企业不得向其销售衡宇。

此外,房地产经纪机构【gou】应通过“武汉市房地产经纪服务平台”验证意向购房人的购房资格认定效果并举行『xing』存量房网上签约。未完成购房资格认定或购房资格认定效(xiao)果失效“xiao”的意{yi}向购房人,房地产经纪机构不〖bu〗得向其提供网上签约服务。

通知强调,各区房管部门应根据新建商品房销售全历程羁系事情要求,在购房挂号、开盘销售、网签立案等环节,按一定比例对房地产开发企业使用购房资格认定效果情形(xing)举行检查并回访购房人。

通知还指,房地产开发企业、房地产经纪机构违反本市住房限购政‘zheng’策和本通知划定的,市房地〖di〗产市场治理中央、辖区房管部门 men[应接纳警示约谈、责令限期整改等措施并予以果然(ran)曝光。房地「di」产从业职员协助意向购房人以不正当手段获得购房资格的,辖区‘qu’房管部门、行业协会依规对相关职员作出响应处置。

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